THE COMFORT PACKAGE IS AVAILABLE ON ANOTHER LINK - https://housinganywhere.com/room/ut1690048/es/L'Hospitalet%20de%20Llobregat/carrer-de-mas NOMÉS ACCEPTEM ESTUDIANTS O INTERINS!! Tipus de contracte Lloguer de temporada (arrendament a curt termini) per un motiu temporal justificat, com ara tractament mèdic, pràctiques, assignació professional o estudis. ❗ NO APLICABLE A RESIDENTS DE BARCELONA Les sol·licituds que no siguin per motius temporals seran rebutjades. Aquesta propietat no s'ofereix com a residència principal ni permanent. NRA: ESFCNT (amagat) (amagat) Informació legal (Reglament de l'Habitatge a Catalunya) Ubicació: Zona amb un mercat residencial tens Superfície útil: 60m2 Lloguer de referència segons índex: 761€/mes Lloguer anunciat: 761 €/mes Lloguer anterior: No hi ha hagut cap contracte de lloguer de residència principal en els últims 5 anys El propietari no és un propietari a gran escala Luminoso Piso de 3 Dormitorios con Balcón en Hospitalet de Llobregat Ponem a la venda aquest preciós apartament completament reformat, llest per entrar a viure. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios dobles, una espaciosa cocina independiente equipada con todos los electrodomesticos (lavadora, horno, vitrocerámica, lavavajillas, nevera, microondas... ), un saló molt lluminós, un bany funcional i una encantadora terrassa exterior ideal per gaudir de l'aire lliure. El pis ha estat reformat amb gust i atenció al detall, i s'ha entregat mogut amb mobles moderns i d'alta qualitat, tal com es pot apreciar a les fotografies. Ubicat en una zona tranquila de Hospitalet de Llobregat, l'immoble gaudeix d'una excel·lent comunicació amb Barcelona. A només 5 minuts caminant es troba l'estació de metro Torrasa (L1, L9S, L10S), la qual cosa permet un accés ràpid i còmode al centre de la ciutat i a l'aeroport. El barri ofereix tot tipus de serveis: parcs, botigues, supermercats, escoles i comerços de proximitat. OPCIONS DE LLOGUER: Oferim dues opcions de lloguer perquè pugueu triar la que millor s'adapti a la vostra estada: una opció essencial i senzilla, alineada amb les pràctiques locals, i una opció més còmoda, digital i multilingüe, dissenyada per a una experiència fluida sense tràmits innecessaris. OPCIONS DE LLOGUER: Oferim dues opcions de lloguer perquè pugueu triar la que millor s'adapti a la vostra estada: una opció essencial i clara, alineada amb les pràctiques locals, i una opció més còmoda, digital i multilingüe, dissenyada per a una experiència fluida sense tràmits innecessaris. LLOGUER BÀSIC: Sense cost addicional El Lloguer Bàsic compleix plenament tots els requisits legals i està dissenyat per a inquilins que prefereixen una gestió directa i presencial en la llengua contractual local. Inclou: • Contracte de lloguer en català (llengua contractual) El contracte es redacta i signa exclusivament en català. La signatura es realitza presencialment a la nostra oficina. Per a arribades de l'estranger, el contracte s'imprimeix i es lliura per a la seva signatura a l'arribada. • Comunicació durant tota l'estada en català Totes les comunicacions administratives i contractuals es realitzen únicament en català. • Inventari escrit Inventari descriptiu del mobiliari i equipament de l'immoble. • Fiança d'acord amb la llei La fiança es retorna en el termini legalment establert. En cas de deduccions, aquestes sempre es justifiquen amb factures o rebuts oficials. No s'inclouen els serveis de mediació ni les explicacions detallades. • Comunicació per correu electrònic Suport per a consultes no urgents exclusivament per correu electrònic, en català. • Assistència per a emergències reals Intervenció només en incidències urgents que afectin la seguretat o l'habitabilitat (per exemple: fuites d'aigua greus, riscos elèctrics o incendi). • Subministraments a nom del llogater L'electricitat, l'aigua, el gas i internet els contracta directament el llogater, que gestiona els serveis i els pagaments amb els proveïdors. • No hi ha serveis addicionals inclosos Ideal per a aquells que volen una independència completa durant la seva estada. PAQUET CONFORT Opcional – 350 € / mes Aplicable per a tota la durada de l'estada i es paga per avançat segons els mesos contractats. S'ofereix com un únic paquet "tot inclòs". El Paquet Confort és completament opcional i no és necessari per llogar la propietat. Pensat per a aquells que valoren la comoditat, una comunicació clara i una experiència digital i multilingüe sense tràmits innecessaris. Inclou: • Contracte flexible amb signatura digital El contracte es pot emetre en català o castellà, segons la preferència del llogater. A més, es proporciona una versió traduïda a l'idioma del llogater, exclusivament amb finalitats informatives. La signatura es fa 100% digitalment, de manera ràpida i segura, sense necessitat de desplaçaments ni impressió de documents. • Comunicació multilingüe durant tota l'estada Assistència i suport en castellà, anglès o l'idioma preferit del llogater, mantenint el català o castellà com a llengua contractual de referència. • Comunicació directa via (ocult). Grup actiu (ocult) durant tota l'estada. Suport diari per a assumptes no urgents de 9:00 a 21:00. • Inventari digital amb fotografies Inventari detallat ambamb fotografies de l'estat de la propietat i el mobiliari, proporcionant més claredat i tranquil·litat tant a l'arribada com a la sortida. • Roba de llit i tovalloles incloses La propietat es lliura totalment equipada perquè pugueu instal·lar-vos des del primer dia. • Internet actiu a la propietat Connexió a Internet disponible sense necessitat de contractar, instal·lar o cancel·lar el servei. • Alarma i assistència bàsica de seguretat Sistema d'alarma actiu i suport en cas d'incidències relacionades amb la seguretat. • Gestió administrativa dels subministraments Els subministraments poden quedar a nom del gestor o propietari. El consum es calcula i es liquida amb el llogater de manera clara, segons factures, comptadors o mètodes acordats. • Suport en la gestió de la fiança Explicació detallada del procés de devolució en l'idioma del llogater i assistència administrativa per a qualsevol pregunta (sense assessorament legal). • Suport durant tota la vostra estada Suport pràctic i administratiu perquè pugueu gaudir d'una experiència fluida i còmoda sense tràmits innecessaris. — Informació important sobre el Paquet Confort • El Paquet Confort és independent del contracte de lloguer. • No afecta l'accés a la propietat, el lloguer ni les dates de lloguer. • Si no es confirma almenys 7 dies abans de l'arribada, el lloguer passarà automàticament al paquet bàsic. • Si es compra després del check-in, alguns serveis es poden activar més tard, tot i que el preu mensual es mantindrà sense canvis. • En cas de discrepància, prevaldrà sempre la versió del contracte escrita en l'idioma contractual escollit (català o castellà). Les traduccions es proporcionen només amb finalitats informatives. DIPÒSIT DE GARANTIA: Lloguers de fins a 6 mesos: 1 mes de lloguer Lloguers de més de 6 mesos: 2 mesos de lloguer. DESPESES: Les despeses d'aigua, electricitat i gas es paguen a través d'un fons mensual. Al final del contracte de lloguer, es calcularà el consum real i la diferència es reemborsarà o es cobrarà en conseqüència. CONTRATES: - Els contractes s'enviaran a l'adreça de correu electrònic de cada inquilí i avalador. Els contractes han d'estar signats digitalment per totes les persones esmentades al contracte, inclòs l'avalador. - Cal signar completament el contracte abans de l'arribada. ARRIBADA: Els inquilins han de venir a la nostra oficina amb un document d'identitat vàlid de dilluns a divendres, de 9:00 a 18:00, per recollir les claus. Si l'arribada és fora de l'horari comercial o durant el cap de setmana, s'enviarà un agent a l'apartament amb les claus. S'aplicarà un càrrec per entrada tardana de 25 € en efectiu per a les entrades després de les 21:00 i de 40 € després de les 23:00. PAGAMENT: Teniu 3 opcions per pagar el saldo: 1. Efectiu (el pagament es pot fer a l'oficina, només per a entrades entre setmana abans de les 18:00). 2. Targeta (el pagament es pot fer a l'oficina si l'arribada és un dia laborable abans de les 18:00, o es pot enviar un enllaç de pagament instantani per a entrades de cap de setmana o per a aquells que vulguin pagar per avançat; tingueu en compte que s'aplicarà un càrrec del 2,5% a l'import final per als pagaments amb targeta). 3. Transferència bancària: l'import ha d'aparèixer al nostre compte bancari en o abans de la data d'arribada...